农村危房如何鉴定？这个新印发的技术

《导则》说全了！

住房和城乡建设部印发了新修订后的《农村住房安全性鉴定技术导则》（以下简称《导则》）。

　　该《导则》是在2009年施行的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的基础上修订而来，其目的是为了进一步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，规范农村住房安全性鉴定程序和方法，为农村危房改造提供可靠依据，加快农村危房改造。《导则》只适用于一、二层既有农村住房的安全性鉴定，主要包括房屋危险程度鉴定及防灾措施鉴定，三层及以上的农村住房可参照其他现行国家标准进行鉴定。

　　《导则》共29条，分为总则、基本规定、场地安全性鉴定、房屋组成部分危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定、防灾措施鉴定、鉴定结论与处理建议等7个部分，对农村住房安全性鉴定的程序、各类构件的检查要点、房屋组成部分的危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定等作了详细规定。《导则》明确，危险房屋在鉴定中以幢为单位。农村住房安全性鉴定应由具有专业知识或经培训合格，并有一定工作经验的技术人员进行。

　　按照住房和城乡建设部的通知要求，各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂、易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全性鉴定技术导则，县级住房和城乡建设部门要结合本地实际优化农村住房安全性鉴定程序和方法。