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朝阳市龙城区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定

2012-12-20

根据《中共朝阳市委、朝阳市人民政府关于县(市)区政府机构改革的实施意见》(朝委发【200912号)和中共朝阳市委办公室、朝阳市人民政府办公室关于印发《朝阳市龙城区人民政府机构改革方案》的通知(朝委办发【201011号)有关规定,设立朝阳市龙城区住房和城乡建设局(以下简称龙城区住房和城乡建设局),机构规格为正科级,挂龙城区物业环境卫生管理局牌子。现将龙城区住房和城乡建设局职能配置、内设机构、人员编制和领导职数确定如下:

一、职责调整

(一)划出的职责

将原环境保护的职责划入区环境保护局,将原人防、民防职责划入区政府办公室。

(二)增加的职责

负责全区建立住房保障体系,完善廉租住房制度,着力解决低收入家庭住房困难问题。

二、主要职责

() 龙城区住房和城乡建设局主要职责:

1、负责拟订住房保障相关政策并指导实施,拟订廉租住房规划及政策,参与廉租住房资金安排有关工作;编制住房保障发展规划和计划并监督实施。

2、负责指导住房建设和住房制度改革;拟订全区住房建设规划和计划并指导实施;研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

3、规范住房和城乡建设管理秩序;依法组织编制和实施城乡规划;负责区域城镇体系规划的编制和实施;负责城市总体规划的审查报批和监督实施;负责建设工程项目的选址工作;参与土地利用总体规划的审查,负责全区城乡规划管理和执法监察工作。

4、规划房地产市场秩序、监督管理房地产市场;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;提出房地产业的行业发展规划和产业政策建议,落实房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理等规章制度并监督执行。

5、监督管理建筑市场,规范市场各方主体行为;指导全区建筑活动,规范建筑市场,指导监督建筑市场准入、建设工程招标投标、工程监理,对勘察设计、工程建设、工程质量监督和检测、建设监理、工程造价及相关社会中介组织实施监督;负责城市基础设施建设项目的监督检查。

6、指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理;指导城区绿化工作;负责国家级和省级重点风景名胜区的审查报批和监督管理;会同文物等有关部门审核世界自然与文化双遗产的申报;会同文物主管部门负责历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。

7、规范指导村镇建设;指导实施小城镇和村庄建设政策;指导村镇规划编制、农村住房建设;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作、村镇规划监督检查、全区重点镇建设。

8、指导和监督检查全区各类房屋及其附属设施、城市市政设施建设工程的抗震设防,负责建筑工程质量安全监管;落实建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行;组织或参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理。

9、落实住房和城乡建设科技发展规划和技术政策;组织重大科技项目攻关和成果推广,指导重大技术引进和创新工作;承担推进建筑节能、城镇减排的责任,指导房屋墙体材料革新工作。

10、负责全区建设行业执业资格和科技人才队伍建设的管理工作;管理全区建设行业的对外经济技术合作和外事工作,指导企业开拓国外建筑市场,发展国际工程承包和建筑劳务合作。

11、管理局属领导班子建设、人事劳资工作,研究制定行业人才培养规划;指导管理职工队伍的培训和继续教育工作。

(二)龙城区物业环境卫生管理局主要职责:

宣传、贯彻、执行国家和有关城市环境卫生的法规、规章;负责城区环境卫生的管理和督促检查;负责指导各乡镇(街)对本区道路、胡同、里巷、居民区、公厕的清扫保洁、道路水洗工作;抓好各乡镇(街)所在地主干街路环境卫生,指导各乡镇抓好各行政村的环境卫生;负责组织城区环卫公用设施的规划、建设、维护、管理,研究编制环卫专业规划,积极推广和运用新技术;负责环境卫生专项经费的计划、使用、管理,依法征收和管理生活垃圾处理、卫生有偿服务费;负责本单位国有资产的监管工作;审核物业公司资质;批准业主委员聘用物业公司;监督管理物业公司按章行使职能;督促居民小区建立业主委员会,并聘用物业公司实行管理;负责协调、监督、指导全区环境卫生的行业管理,承办上级交办的其他工作任务。

三、内设机构及职责

(一)根据上述职责,龙城区住房和城乡建设局内设6个股(室):

 1、办公室

负责局机关党务政务工作;负责文电处理和对外联络工作;负责起草、审核重要文稿和组织协调重要会议,负责机关文书档案、信息、督查督办、安全、保卫、保密、新闻宣传、政务公开;负责局机关行政事务及财务管理和对外接待工作。

2、住房保障和房地产市场监管股

指导经济适用住房制度和廉租住房制度建设;组织编制全区住房保障发展规划和计划并监督实施;承办廉租住房资金安排的有关事项;指导城镇住房制度改革工作;负责管理住房保障信息及档案;承担房地产市场的监督管理;负责研究分析住房重大问题;参照上级政策拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行;参照上级政策拟订全区房地产业的产业政策和规章制度;按有关规定指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;负责房地产开发企业、房屋中介服务机构的资质管理。

3、城建股

贯彻落实全区城市建设和市政公用事业的发展规划、政策法规、改革措施和规章制度;指导城市供水、节水、污水处理、燃气、热力、市政设施、园林、城建监察等工作;指导城镇污水处理设施和管网配套建设;负责市政公用、园林绿化企业的资质管理;指导城区绿化工作

4、村镇办公室

落实全区村庄和小城镇建设政策;指导镇、乡、村庄规划的编制和实施;指导历史文化名镇名村的申报、保护并监督管理;指导村镇基础设施建设和农村住房建设;指导全区集体土地所建房屋产权产籍管理;组织村镇建设试点工作;拟订全区小城镇基础设施建设补助资金的使用计划并监督实施;指导全区村镇规划建设;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

5、建管股

负责规范建筑市场各方主体行为,依法查处建筑市场违法行为;监督管理建筑市场准入、清出工作;负责全区工程建设实施阶段的管理工作;指导和规范工程监理企业行为,承担预防和清理建筑工程领域拖欠工程款工作;负责全区建筑业经济运行情况综合分析、行业统计工作。指导规范装饰装修市场;负责全区装饰装修企业资质管理;负责全区装饰装修行业运行情况统计与综合分析。

6、建筑工程质量、安全监督管理办公室

监督管理行政区域内建筑行业安全生产工作;负责办理建设工程安全监督手续。负责办理起重机械设备备案及其安拆审批。负责对建筑行业的伤亡事故进行调查处理工作。负责对建设工程实施安全监督管理,组织做好建筑工程安全生产阶段验收工作。

对本行政区域内的房屋建筑工程质量进行监督管理,对工程质量监督工作进行规划、管理;制定工程质量监督管理有关规定和措施,并组织实施。负责工程建设施工阶段的协调、督导、服务等综合管理;负责审查工程建设项目管理机构的资质;负责建筑工程竣工验收备案工作;掌握工程质量动态,及时准确向上级部门报告工程质量状态,组织或参与对重大工程质量事故的调查处理;组织推广建设工程新技术、新工艺、新材料、新设备和成果鉴定。

(二)区物业环境卫生管理局内设3个股(室):

1、物业督查管理股

负责拟定全区物业管理发展的中长期规划和年度计划;负责审批物业管理企业资质,做好行业管理;宣传物业管理的政策法规。努力提高全社会对物业管理工作的认识和理解,自觉接受物业管理服务。加强对物业管理从业人员业务知识和职业技能的培训,努力提高物业服务质量和管理水平。

负责监督检查物业管理法律、法规、规章的实施和落实。

2、环境卫生督查管理股

按照国家相关法律、法规、规章,参与制定我区环境卫生工作的近期计划和远期规划。依法管理我区的环境卫生工作,负责全区主次干道清扫保洁管理工作;负责全区各街道小街小巷、居民区、楼道的环境卫生工作的监督、检查、指导,制定环卫工作作业、考核标准;负责全区环卫设施的建设和管理,组织环卫工人岗位培训;负责收缴全区分区域的卫生保洁费和垃圾清运费。

负责对环境卫生的全面管理督察工作。

3、办公室

负责局党委各项决策和工作布署的催、查、办工作,协调局内各部门及下属各单位之间的关系,为局党委日常工作服务;负责各种文稿的起草、文件的印发、文件、档案的管理;负责对外接待、上传下达、联系群众,处理好行政后勤工作,保证局机关各部门工作的正常运转。

 

办公地址:朝阳市双塔区黄河路51-6

联系电话:3881200

 

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